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    “那你是怎么回答的？”蒙长庆追问道。

    廖晨：“我告诉她，买房子是人生大事，关乎到一家人的生计问题，包括孩子入托、上学、老人就医等问题，需要不断地实地考察和对比，还有资金的安全性，说我不会通过众筹的模式去买房的。”

    “小娜她还说什么了？”蒙长庆觉得这是一个苗头，他想弄清楚蒙娜是说说而已，还是真想在众筹上做文章。

    廖晨：“嗯，她说，如果房源是在老城区，众筹上订购房子比购房中心的价格便宜百分之八的话，而且购房时间是在房子没有开盘之前，问我会不会考虑。”

    “便宜百分之八，这是我们集团针对黑金卡客户的最高优惠政策，她是真敢说呀！可你会考虑吗？”蒙长庆也很好奇蒙娜提出的问题。

    廖晨：“我说，如果真能便宜这么多，我可能会考虑在众筹订购，毕竟蒙氏集团在春城也是有一定信任度的，如果是个新公司，它就是便宜百分之十我也不敢在众筹上买。我还说，这一切都是假设，市里领导是不会这么干的，除非脑袋被门挤了。”

    蒙长庆：“小娜她其它还说什么了？”

    廖晨想了想，摇头：“没再说什么，闲聊了几句，我就出来了。”

    蒙长庆把目光看向米粟：“米粟，你这段时间一直研究众筹，你说，房地产这一块真的能利用众筹平台售房吗？”

    米粟点头：“嗯，能的。就因为蒙总您是做房地产的，所以我才特意关注了一下这个行业。怎么说呢，确实有人在利用众筹炒房子。”

    蒙长庆惊异：“米粟，讲讲，众筹是怎么炒房的？”

    米粟略微整理了一下语言：“蒙总，首先您要理解众筹的本质是什么。众筹是指通过互联网方式发布筹款项目并募集资金。待筹款项目成功后，由实物或者服务的方式回报对方，而众筹炒房这件事本身是以投资为目的，具有一定的风险。”

    蒙长庆：“米粟，我们公司也在网上卖房子的，图的就是一个知名度和曝光度，而且线上线下价格都一样。”

    米粟：“嗯，蒙总您说的没错。互联网与房地产比较成功的结合就是电商的b2c形式，就是商家对个人之间的交易，是直接面向消费者销售产品和服务商业零售模式。

    众筹模式能否获得投资回报我不知道，而且房地产行业和我们订制毛衣的生意不一样，我们卖的产品，某种程度可以理解为是一种文化产品。

    因为你们房地产的单元交易都是大额的，国家对你们的利润范围应该有一定的上限规定，而且房地产的税收比较重，不可能像文化产业那样得到高额的投资回报，因此某种程度上限制了发展。另外房地产单一产权不可分割，也将是阻碍众筹进入房产行业的一个障碍。”

    蒙长庆边听边点头：“嗯，你说的有道理。你刚才说，有人利用众筹炒房，他们都是怎么炒的，说来听听。”
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